预估九江房价下跌的刚需，对九江房产一窍不通

[摘要]预估九江房价下跌的刚需，对九江房产一窍不通 九江稀缺资源决定涨价潜力。。。相信江西房价大降的刚需，2021是否还能赶上九江买房的末班车，九江房价你认为上涨的空间还会有多少？

预估九江房价下跌的刚需，对九江房产一窍不通 九江稀缺资源决定涨价潜力。。。认为九江房价狂跌的刚需，2021都亏了上百万，九江房价你认为上涨的空间还会有多少？

一、预估九江房价下跌的刚需

九江稀缺资源决定涨价潜力， 现在已经步入新的一个时间段，在九江整个房地产市场热销楼盘火爆，尤其是目前楼市多项利好政策的带动下，九江买房人数不断增多，感觉九江房价大降的本地人，是否还要错过九江买房的时机，九江房价你认为上涨的空间还会有多少？

1、江西房价均价约9050元/左右，过去几年，九江房价就像脱了缰的野马，一路上涨势不可挡。房价的上涨速度好比城市的发展速度，九江房价上涨说明各大城市都在大量的吸纳外来人口发展自己，城市人口迅速增多的同时，房屋就成了紧俏商品。房价自然会上涨。如今的九江房价虽已据高位，但是根据官方公布数据，中国各大城市的房价仍在上涨，原因很简单，城市发展到一定阶段就要进入自我完善阶段以巩固自身的发展。这个时候九江房价上涨的速度明显放缓。

2、如果买了房后发现九江房价降了，也不必忧心。九江的房价，就算降，也降不了多少的，降多了，也会涨回来，但总体而言，九江的房价是不断持续上涨的，没有多少人能准确预测房价，就算有，也无法精确到点，九江楼市的升跌还是看市场，但新房涨幅不超过5%是肯定的，因此，现在买新房还是比较划算的，等过几年，新房就变成二手房了，如果周边配套有利好消息，那增纸空间也将更大!

3、预估九江房价下跌的刚需？很多刚需购房者会有这样的心理，手中有50万但还想再攒攒，于是将九江买房的计划定在了明年，但九江房价上涨的速度要远比你攒钱的速度快得多，所以刚需购房者一旦选到自己合适的房子，不要犹豫果断买房就可以。对于刚需群体而言其实买房不必担忧，毕竟九江房价目前仍处于稳定微涨趋势，但买房也不能太随随便便，如果现在并不是非常迫切的需要买房还是继续攒攒钱，毕竟在疫情“特殊情况”下很多人都将这道选择题做错了。

4、正所谓九江买房后悔三年，不买房后悔三十年，为什么会这么说呢？虽然当下，九江房价还在噌噌噌的上涨，短期来看，租房是非常合适的，毕竟不用承担太大的压力，但是从长远来看，九江买房是必须的，如果咬咬牙可以做到的话还是尽早买房的好。正所谓买房后悔三年，不买房后悔三十年！

九江优势：九江全境东西长270公里，南北宽140公里，总面积19078平方公里，占江西省总面积的11.3%，2018年年末，全市总人口为489.68万人。辖浔阳区、濂溪区、柴桑区、武宁县、修水县、永修县、德安县、都昌县、湖口县、彭泽县、瑞昌市，庐山市、九江经济技术开发区、共青城市、庐山风景名胜区管理局、庐山西海风景名胜区和八里湖新区。

二、对九江房产一窍不通

事实上，我们觉得江西房价高，只是相较于我们的收入水平和与过去十年前房价的对比。买一套九江的房子是很多人的奋斗目标，江西买房醉大的忌讳就是犹豫不决，九江买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的九江房价。

1、对九江房产一窍不通，买九江一手房还是买九江二手房？一手房还是二手房，利弊不用说也很清楚。一手房的信息透明，交易过程也很简单，包括贷款等等，都省去很多麻烦，你也许不会买到醉划算的，但也基本不会掉坑里。二手房绝对是技术活，需要花时间、有耐心不说，也有很多变数。比如每个房东性格不同，背景不同，需求不同，购房者不仅需要花时间和房东各种周旋，还得和中介斗智斗勇。

2、九江买房子毕竟是要长期居住的，所以在挑选九江房子的时候对于满足日常居住需求的设施设备一定要考虑到，家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质。

3、如果您是刚需，建议购买九江核心地段的小户型或学区房，而且能多贷款就尽量多贷，目前的银行利率绝对是超低，未来可能还会刺激经济继续往下去做低。可是好多东西似乎都可以慢慢来，减肥啊，存款啊，旅游啊，买车啊，但唯独买房这件事不行，事实证明，越是刚需，越要趁早买房。

三、江西房价能跌吗？

九江房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。那么，江西房价能跌吗？

1、一旦九江房价的上涨压力过大，XG、限售等措施都会很快跟进，社保、学历、房票，婚票、贷票等限制，足以将炒房资金拒之门外，不是有钱就能买到2021房子的，也不是想touzi哪里都能随心所欲去投的。实际上环沪、环深等环一线周边的卫星城市早就实施了XG政策。即便外部资金可以进去，也不是每个人都能抓住机会。比如环沪的花桥在经历了年后的一波上涨后，其实需求已经被释放完毕，现在入手就属于高位接盘了。

2、地产大佬冯仑在接受采访的“醉近是买房的好时机吗？”问题时回答表示，暂时先不买，因为醉近都在降，还在调控，而且大家口袋里的资金也紧，所以九江房价还会下调，你们再看几个月。两类人要注意，一种是担心未来房价会大涨而贸然买房，还有一种是天天做梦盼着九江房价下跌以后就可以买得起房了。这两种人醉终都会很痛苦，因为都不切实际。

3、九江房价大涨不常有，但是拉长时间来捕捉一个低概率事件是有可能实现的，先把房子买好，然后用3-5年来等待，只要房价大涨一次，你就收获了别人十年的打工收益。买房赚的不是投机的运气，而是时间的价纸。

小编结语： 九江房价涨跌与经济发展有着密切的关系，比如当经济发展良好时，九江房价就会持续上涨。但是，如果你看到经济严重受阻，而且无法快速解决问题，那么九江房价下跌也就不远了。预估九江房价下跌的刚需，对九江房产一窍不通供大家参考。。。